** 问什么是物业问答物业管理？ 答物业管理是指物业服务企业按照合同约定，对业主的管理房屋及配套的设施设备、相关场地进行维修、物业问答养护、管理管理以及维护相关区域内的物业问答环境卫生和秩序的服务活动。 问物业费包括哪些费用？管理 答物业费通常包括公共部位及共用设施设备的日常运行维护费用、清洁卫生费用、物业问答绿化养护费用、管理秩序维护费用、物业问答办公费用及物业服务企业的管理合理利润等。 问业主与物业管理公司的物业问答权利义务有哪些？ 答业主有按合同约定交纳物业服务费用的义务，同时也享有监督物业服务企业履行服务合同的管理权利。物业公司则需按照合同提供相应的物业问答服务，保证小区环境和设施设备的管理良好运行，并且需要定期向业主公开物业费收支情况等信息。物业问答 问遇到房屋维修问题应如何处理？ 答当房屋出现需要修缮的情况时，首先应当向物业管理公司报修，由其负责协调解决。若涉及较大范围或者较复杂的维修事项，则可能需要通过业委会或其他相关渠道寻求帮助，必要时可以依法提起诉讼维护自身权益。 问如何有效参与小区管理？ 答业主可以通过参加业主大会、提出合理建议等方式积极参与到小区的公共事务中来，同时也要遵守相关的规章制度和约定。