** 1. 物业管理费包括哪些内容？物业问题 答物业费通常涵盖清洁、绿化、管理保安、解答维修保养等服务费用，物业问题同时也可能包含公共设施设备的管理日常运行与维护费用。具体项目依据物业服务合同而定。解答 2. 如何处理房屋内部出现的物业问题小问题？ 答遇到需要修理的房屋小问题时，可以先联系物业管理部门报告情况。管理物业会根据实际情况安排维修人员上门检查并进行相应处理。解答 3. 业主大会的物业问题主要职责是什么？ 答业主大会代表全体业主利益，负责决定小区重大事项如修改管理规约、管理选聘解聘物业服务企业等，解答并监督物业服务合同的物业问题实施情况。 4. 如果对物业管理不满如何反映问题？管理 答可直接与物业公司沟通解决问题；若无法达成一致意见，则可通过居委会或业委会介入协调。解答必要时还可向相关部门投诉举报，依法维权。 5. 物业服务应遵守哪些基本原则？ 答物业公司需遵循诚信原则、公平原则以及合法原则为业主提供服务，同时还要尊重每位业主的权利和利益。 以上是关于物业管理的一些常见问题及其答案，希望能对大家有所帮助。