** 1. 什么是物业问题物业管理？ 答物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，管理工作对房屋及配套的解答设施设备和相关场地进行维修、养护、物业问题管理，管理工作维护相关区域内的解答环境卫生和秩序的活动。 2. 物业公司可以做哪些事情？物业问题 答物业公司主要负责小区的安全保卫、环境清洁、管理工作绿化保养、解答设施设备的物业问题日常维修等工作。同时，管理工作物业公司还需处理业主投诉，解答协调邻里关系等。物业问题 3. 业主应该如何选择物业公司？管理工作 答业主在选择物业公司时应注意其资质是否齐全，服务人员是解答否有专业培训。此外，还应关注物业公司的服务态度和收费情况，并通过查看合同条款明确双方的权利与义务。 4. 物业费的收取标准是如何确定的？ 答物业费的收取标准通常由物价局制定指导价范围，在此基础上结合小区实际情况进行具体协商。对于特殊需求项目可单独议定，但最终应确保公平合理。 5. 如何处理与物业公司的纠纷？ 答首先尝试通过沟通解决；若无法达成一致，则可通过业主大会表决或者向有关部门投诉的方式寻求帮助。在必要时还可依法提起诉讼以维护自身合法权益。