** 1. 物业管理的物业问题主要职责是什么？ 答 物业管理公司的主要职责包括维护社区的清洁、绿化、管理工作安全，解答处理房屋维修等事务。物业问题同时他们还负责协调业主与开发商之间的管理工作关系。 2. 如果我的解答房子需要修缮，应该联系谁？物业问题 答你可以直接向物业管理公司提出你的需求，他们会安排专业人员进行检查，管理工作并提供维修服务或者转交到相关单位。解答 3. 物业管理费怎么计算？物业问题 答 物业管理费用通常依据房屋的面积和所在地区的价格标准来制定。具体金额会包含基本的管理工作服务费用如清洁、保安等，解答以及其他可能产生的物业问题额外支出如专项维护基金等。 4. 如果对物业管理有意见或建议如何反馈？管理工作 答你可以通过多种方式向物业公司提出你的看法，包括电话咨询、解答邮件沟通或是直接到物业办公室留言。同时许多小区也会设立固定的反馈渠道。 5. 物业管理公司在遇到紧急情况时应该如何处理？ 答 在面对火灾、盗窃等突发事件时，物业管理应迅速反应并启动应急预案，确保居民安全，并及时通知相关部门前来支援。